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裝潢完的屋主煩惱 - 求助無門的保修問題可以這樣解決

裝修百科

 

花了百萬裝潢人生第一間房,住了半年發現有些地方實際使用上沒那麼便利,問了原先的設計公司,得到的回答卻是:

 

「這個部分沒辦法那樣做」

「這算是很複雜的工程,但我們沒辦法做20萬以下的設計」

 

只是想鋪設木頭地板、換一些燈泡,為什麼裝潢完後變成這麼麻煩?花了百萬元完成的新屋裝潢,卻留下一些不滿足和瑕疵,很難不會有一種「我是不是前面的錢都白花了」的感受。

 


 

有預算就能幫你完成,不以預算大小拒絕。

 

這是屋主徐先生遇到的問題,面對裝修煩惱求助無門,最後誤打誤撞問到了我們。

徐先生:請問我有裝潢了,現在想鋪地板可以嗎?

利奇:可以。

徐先生:我那個燈怪怪的,不夠亮,想要換,這個有辦法做嗎?

利奇:可以。

徐先生:蠻奇怪的,為什麼我問我之前那家設計公司不能做?

利奇:因為你工項比較多,但總預算不高,設計公司可能不願意接;但我們不看預算大小,如果你有確定的預算,都能幫你按預算內完成。

徐先生:好!那麼就約時間來看吧!

 

 

【屋主需求】

・燈光配置問題

・房屋裝潢後的地板鋪設

・油漆補刷

 

【進場後發現其他狀況】

・面板開關線路接電不良

 

 

室內燈光配置

玄關燈光重接、客廳間接照明不斷光

原先玄關處的燈具安裝不確實,在日後產生線路接觸不良的狀況。由於是嵌入式的燈具,一般人不會拆,在師傅調整後解決問題,使得晚上的玄關重見光明;客廳使用的間接照明燈管,原先配置多支短燈管串連,造成不連續的光帶視覺,經重新配置後讓屋主得到滿意的連貫光帶表現。在客廳的生活感就瞬間提升了許多。

房子採光好能少裝些燈是優勢,晚上亮度不夠也只能跟老婆說歹勢

餐廳區亮度不足、展示櫃沒有投射燈光、主臥梳妝台上方沒有燈、廁所燈不夠亮、櫃體內部想裝燈條(後來因為衣服太多就算了)。我知道你被念很久了,以後不會了(拍拍)。
 


▲利奇用心,業主放心滑手機。
 

▲重新安置特別規格燈具,讓間接照明呈現更舒服;此處可見原先房屋磁磚與櫃體分佈。

 

地板鋪設
裝潢完後加裝地板

屋主飼養2隻柴犬(harley&bubble),原先考量柴柴生活習慣,擔心柴柴亂尿尿會把木地板用壞,但居住一年後,不希望每次回家都踩著冰冰的磁磚,因此心中萌生施作地坪工程的念頭:

訴求:
(1)不怕狗尿:常見的木地板種類不外乎就是,超耐磨地板、海島型木地板、實木地板,簡單來說就是塑膠木料板、實木加夾板、實木,價格由低至高。比較常看到的品牌不外乎就是比利時pergo,德國egger,瑞典kronoswiss,怎麼選就自由心證。可是木地板都怕水啊,因此這邊我們用的是spc石塑地板,它是塑料不怕水,表面加工仿木紋處理,底層有隔音墊能有效降低跑動的聲音。很適合家中時不時有小孩會打翻飲品,然後媽媽時不時趕追小孩的溫馨小家庭。

(2)踩起來要有舒爽的腳感:
這點不得不說,厚度越高的木地板(個人覺得9mm以上)腳感真的很好,踩上去有種一休和尚準備擦地板的感覺,然後熟悉的背景音就出現。但沒辦法這點要做取捨,畢竟有調皮的柴柴啊。因此我們用厚度比較高(6.5mm)的美國Bausen
Christina系列 spc石塑地板,厚度雖然只比一般的多1~2mm,不得不說踩起來還真的有差。

(3)要有美感:計劃在玄關落塵區、客廳區分別安裝兩種不同花樣的地板。原先屋主希望在落塵區使用六角型磁磚,但在考量磁磚施作的工續繁瑣、費用較高,流程涵蓋梯廳電梯下貨區的假設工程、剔除舊磚清運廢料、泥作整平、磁磚選用工程等,還有考量在無法移動現有櫃體的前提下,打除地磚對櫃體的潛在傷害,最後決定使用六角圖紋的SPC卡扣石塑地板,具備更好的經濟效益,以及足夠的抗水性,滿足對落塵區的理想呈現;客廳部分則採木紋花樣地板。


原屋地板狀態圖

▲原先已有安裝櫃體,若再剔除磁磚可能會傷到,也不好收。

地板安裝完成圖

 

油漆補刷&牆面修繕

家中飼養的柴犬十分活潑,並鍾情家中特定牆面,經時間教化後仍頻繁出現這樣的狀況,短短時間已對牆面造成損傷,屋主希望進行牆壁部分修繕、油漆補刷。

▲承受柴犬關愛的轉角牆面。

▲此為愛護牆面的忠心優良柴犬?

 

燈光開關線路接電不良

進場後其它發現

前陽台開關切時常有異音,屋主以為是自然狀況,在工程中聊天時得知此狀況,於是我們在檢查相關位置後,發現原因來自建商接電問題,過去交屋時沒有發現線沒有插好,只注意到燈有沒有亮,後來我們將開關切接回正確線路,解決長期以來的異音困擾。

 

 


 

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・建築物室內裝修登記證
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